Casa alugada fotos obras/opinião. please! | De Mãe para Mãe

Casa alugada fotos obras/opinião. please!

Responda
10 mensagens
Ballerina -
Offline
Desde 25 Out 2012

Olá mamãs,

Por muitas razões decidimos por mudar da casa, gostamos muito da zona onde moramos pelo que optámos por procurar nesta zona.
Hoje fomos ver uma casa na rua da frente e como os prédios são iguais as casas também são iguais. Nesta casa a única diferença é a disposição das áreas (somos um Dto e esta casa é num Esq)e os materiais usado.
O que nos entusiasmou muito foi o facto das pessoas que lá moram irem sair no final do mês e a casa será completamente renovada, ficando disponível no início de março.
Alugando a casa o senhor deixa-nos escolher os materiais como azulejos, piso flutuante, armários de cozinha,loiças para a casa de banho, roupeiro para o corredor e fazer algumas alterações se o desejar-mos(dentro do orçamento dele)...
Outra coisa é o contrato ele disse que faríamos um contrato a 5 anos com a possibilidade e prioridade na posterior compra, e se no fim dos 5 anos quisermos efectivamente comprar a casa todas a mensalidades pagas durante o contrato serão deduzidas no valor da casa.
Acham que é um bom negocio? Nós estamos muito entusiasmados e empolgados porque gostamos da casa onde estamos, mais ainda se for uma igual e completamente renovada ao nosso gosto!
Bjs

PS: Daqui a pouco já ponho fotos das áreas que vamos alterar para me darem a vossa opinião;)

Twin_mummy -
Offline
Desde 06 Jun 2011

Não conhecendo exactamente o motivo da troca de casa por uma igual e a situação em q está a casa q pretendem deixar, se for igualmente casa alugada e se vêm q na outra têm melhores condições então n vejo pq n mudar.

Apenas 2 alertas... as leis do arrendamento mudaram e convem verem tudo certinho antes de tomarem essa decisão (por exemplo qto poderá aumentar a renda a cada ano, se depois das obras aumenta, etc) e fazer um contrato de aluguer c tudo isso preto no branco. Quanto a debitar as prestações de 5 anos no preço da casa... bem... ou é mesmo tanga ou então ele poe a casa mais cara p depois dizer q debitou as prestações... Para te salvaguardares pede mais uma vez p escrever tuuuudo no contrato. Será melhor falares c um advogado, mas seria qq coisa do genero 'a renda mensal será de X, acrescida de Y a cada ano, sendo q ao fim de 5 anos, mantido q seja o aluguer, poderão exercer direito de compra da habitação pelo valor de Z' assim talvez já acredite... Piscar o olho

Por isso eu diria p assim em conversa informal perguntares cm é q isso vai ficar descrito no contrato de aluguer. E se assim for mesmo e se os preços te agradarem... FORÇA!! Vai ver mosaicos já amanhã!! lol

LOJINHA: http://demaeparamae.pt/vendo/loja/103573
**** ALUGO APARTAMENTO EM VILAMOURA **** email:[email protected]
Acompanhem as aventuras e desventuras de uma mamã de gémeos no meu blog: http://TwinMummy.blogs.sapo.pt/ Façam o favor de opinar e MUITO OBRIGADA pelo incentivo!!

caty_02 -
Offline
Desde 28 Fev 2012

Eu acho uma boa oportunidade, pois se nao quiserem comprar, pronto, nao compram, mas se decidirem que sim... 5 anos de renda é muita coisa e se ele tira esse valor que ja pagaram é MUITO BOM MESMO.

Eu se calhar nao deixava passar uma oportunidade dessas, ainda por cima se podem escolher as alteraçoes da casa e po la ao vosso gosto! Piscar o olho

Sobre caty_02

♥ Raphael - Nasceu no dia 13.11.2010 ás 39 semanas e 3 dias, com 3.250kg e 49cm ♥
♥ Kimberly - Nasceu no dia 02.11.2013 ás 41 semanas e 1 dia, com 3.438kg e 50.5cm ♥

Twin_mummy -
Offline
Desde 06 Jun 2011

Namineh escreveu:
Eu acho uma boa oportunidade, pois se nao quiserem comprar, pronto, nao compram, mas se decidirem que sim... 5 anos de renda é muita coisa e se ele tira esse valor que ja pagaram é MUITO BOM MESMO.
Eu se calhar nao deixava passar uma oportunidade dessas, ainda por cima se podem escolher as alteraçoes da casa e po la ao vosso gosto! Piscar o olho

Pois... é por tb achar muito bom mesmo q eu acho q é melhor ficar tudo por escrito. É q, n sabendo o preço do aluguer nem da venda da casa em questão por exemplo se estiveremos a falar de uma renda média na ordem dos 400eur/mes+ caução isto traduz-se em cerca de 25000eur de desconto??? N acham muito ou sou só eu q estou a estranhar? A pensar

LOJINHA: http://demaeparamae.pt/vendo/loja/103573
**** ALUGO APARTAMENTO EM VILAMOURA **** email:[email protected]
Acompanhem as aventuras e desventuras de uma mamã de gémeos no meu blog: http://TwinMummy.blogs.sapo.pt/ Façam o favor de opinar e MUITO OBRIGADA pelo incentivo!!

Ballerina -
Offline
Desde 25 Out 2012

Claro. Todas essas questões serão faladas e escritas preto no branco;)
Já sabemos qual o valor de venda da casa, esse será o valor distrito no contrato de arrendamento e as rendas dos 60 meses serão descontadas a esse valor caso optemos pela compra do imóvel.
O aumento será anual, a manutenção das estrutura, condomínio e impostos serão da responsabilidade do senhorio. À nossa responsabilidade estará a renda, a manutenção da casa e de tudo o que se estragar.
Bjs

Twin_mummy -
Offline
Desde 06 Jun 2011

Mylittlebaby escreveu:
Claro. Todas essas questões serão faladas e escritas preto no branco;)
Já sabemos qual o valor de venda da casa, esse será o valor distrito no contrato de arrendamento e as rendas dos 60 meses serão descontadas a esse valor caso optemos pela compra do imóvel.
O aumento será anual, a manutenção das estrutura, condomínio e impostos serão da responsabilidade do senhorio. À nossa responsabilidade estará a renda, a manutenção da casa e de tudo o que se estragar.
Bjs

Hmmm...então de que esperas?? Vai lá escolher os azulejos!!

LOJINHA: http://demaeparamae.pt/vendo/loja/103573
**** ALUGO APARTAMENTO EM VILAMOURA **** email:[email protected]
Acompanhem as aventuras e desventuras de uma mamã de gémeos no meu blog: http://TwinMummy.blogs.sapo.pt/ Façam o favor de opinar e MUITO OBRIGADA pelo incentivo!!

Ballerina -
Offline
Desde 25 Out 2012

Twin_mummy escreveu:
Namineh escreveu:
Eu acho uma boa oportunidade, pois se nao quiserem comprar, pronto, nao compram, mas se decidirem que sim... 5 anos de renda é muita coisa e se ele tira esse valor que ja pagaram é MUITO BOM MESMO.
Eu se calhar nao deixava passar uma oportunidade dessas, ainda por cima se podem escolher as alteraçoes da casa e po la ao vosso gosto! Piscar o olho

Pois... é por tb achar muito bom mesmo q eu acho q é melhor ficar tudo por escrito. É q, n sabendo o preço do aluguer nem da venda da casa em questão por exemplo se estiveremos a falar de uma renda média na ordem dos 400eur/mes+ caução isto traduz-se em cerca de 25000eur de desconto??? N acham muito ou sou só eu q estou a estranhar? A pensar

A renda será de 280euros mensais. O senhor já tem a casa para venda há 4 anos e não a consegue vender, foi por isso que optou por esta solução.
O valor da casa é 70 mil euros, durante os 5 anos estaremos a pagá-la no fim é debitado ao 70 mil os 16, 800 euros, ficando por pagar os 53,200 euros.
Funciona praticamente como as casas das cooperativas.
Bjs

Ballerina -
Offline
Desde 25 Out 2012

1º Na zona onde está o bidé e retrete vai ser colocado um armário clic-clack com as máquinas de levar e secar roupa, um armário para a separação da roupa e um armário para arumação das toalhas e outros produtos.
2º Onde está a banheira vão ficar o poliban e retrete.
3º Os azulejos, armário e espelhos vão ser substituidos

Twin_mummy -
Offline
Desde 06 Jun 2011

Eu pessoalmente n sou fã de ter aparelhos electricos no WC por uma questão de segurança, mas tb esteticamente n é das coisas q mais aprecio, mas se n há mais espaço em casa...

Quanto a maquinas de roupa sempre preferi as q têm dupla função, e c uma casa pequena cm a minha mais ainda. Se tiveres hipotese de escolha penso q ficaria melhor uma dessas de função dupla e aproveitavas a parte de cima p outra coisa, ou então terem alguma porta à frente p esteticamente o wc ficar c um ar mais 'clean'.

Em relação ao bidé tb sou da opinião q bem q pode ir à vida! lol

Retirar a banheira p ganhar espaço tb me parece boa opção, mas eu optaria por uma cabine de duche (já se encontram a preços muito acessiveis) em vez do polibã.

Em relação a azulejos adoooooro os de pastilha (aqueles pequeninos do tamanho de sugus...lol) e os tons de creme e castanho ficam bem assim cm de azul escuro e azul claro. Há até placas de pastilhas q já trazem esse matizado. Piscar o olho Mas claro q tudo depende tb da decoração do resto da casa...

LOJINHA: http://demaeparamae.pt/vendo/loja/103573
**** ALUGO APARTAMENTO EM VILAMOURA **** email:[email protected]
Acompanhem as aventuras e desventuras de uma mamã de gémeos no meu blog: http://TwinMummy.blogs.sapo.pt/ Façam o favor de opinar e MUITO OBRIGADA pelo incentivo!!

Ballerina -
Offline
Desde 25 Out 2012

Twin_mummy escreveu:
Eu pessoalmente n sou fã de ter aparelhos electricos no WC por uma questão de segurança, mas tb esteticamente n é das coisas q mais aprecio, mas se n há mais espaço em casa...

Quanto a maquinas de roupa sempre preferi as q têm dupla função, e c uma casa pequena cm a minha mais ainda. Se tiveres hipotese de escolha penso q ficaria melhor uma dessas de função dupla e aproveitavas a parte de cima p outra coisa, ou então terem alguma porta à frente p esteticamente o wc ficar c um ar mais 'clean'.

Em relação ao bidé tb sou da opinião q bem q pode ir à vida! lol

Retirar a banheira p ganhar espaço tb me parece boa opção, mas eu optaria por uma cabine de duche (já se encontram a preços muito acessiveis) em vez do polibã.

Em relação a azulejos adoooooro os de pastilha (aqueles pequeninos do tamanho de sugus...lol) e os tons de creme e castanho ficam bem assim cm de azul escuro e azul claro. Há até placas de pastilhas q já trazem esse matizado. Piscar o olho Mas claro q tudo depende tb da decoração do resto da casa...

Sim vão ser de pastilha em tons de azul e branco;)
Eu neste momento já tenho as duas que me foram oferecidas pelos meus pais.
Eu sempre preferi as máquinas fora das cozinhas por questões higiénicas roupa suja/refeições e alimentos...
As máquinas não estarão visíveis pois estarão dentro dos armários que serão clic-clack, serão do chão ao tecto, de parede a parede, lisos, em mate e sem puxadores é só carregar e eles abrem.
Sim será uma cabine de duche(eu chamo poliban).
Bjs